Ринок приватних будинків України
Динаміка будівництва за роками
Аналіз кількості нових приватних будинків за даними ukrstat.gov.ua показує значні коливання протягом останніх років. У 2018 році був зафіксований піковий показник – 30,8 тисячі нових будинків, що стало рекордом за досліджуваний період.
Наступні роки характеризувалися поступовим зниженням активності: до 25,5 тисячі у 2019 році та 22,5 тисячі у 2020 році. Пандемія COVID-19 суттєво вплинула на будівельну галузь, проте 2021 рік показав відновлення до рівня 26,6 тисячі будинків.
Найдраматичніше падіння відбулося у 2022 році – до 13,3 тисячі будинків, що пов’язано з початком повномасштабної війни в Україні. Показники 2023 року (20,6 тисячі) та 2024 року (28,3 тисячі) свідчать про поступове відновлення галузі навіть в умовах воєнного стану.
Регіональний розподіл будівництва
Київська область залишається безперечним лідером у сфері приватного будівництва з показником 8,2 тисячі нових будинків, що становить майже третину від загальнонаціонального обсягу.
Львівська область посідає друге місце з 3,3 тисячі будинків, демонструючи стабільний попит на приватне житло в західному регіоні. Рівненська область з показником 2,3 тисячі замикає трійку лідерів.
Помітною особливістю є рівні показники Івано-Франківської та Волинської областей (по 1,9 тисячі). А також Закарпатської та Вінницької областей (по 1,7 тисячі). Найменшу активність серед топ-10 регіонів демонструють Чернівецька, Одеська (по 1,0 тисячі) та Хмельницька (0,9 тисячі) області.
Висновки
Ринок приватних будинків України показує ознаки відновлення після кризового 2022 року. Концентрація будівництва у Київській області підтверджує тренд урбанізації навколо столиці. Тоді як активність у західних регіонах відображає як внутрішню міграцію, так і відносну стабільність цих територій.
